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        田園綜合體建設并不是傳統(tǒng)意義的鄉(xiāng)村建設，也不是單純的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)建設，其核心是農(nóng)民，開展田園綜合體建設，一定要抓住農(nóng)民這個主體，才能有效地把政府、資本、市場三方的力量糅合到一起，形成田園綜合體的理想模式。

 

　　田園休閑綜合體建設一般包含農(nóng)業(yè)景觀區(qū)、休閑聚集區(qū)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、生活居住區(qū)、村社服務區(qū)等5個基本功能區(qū)。

 

　　1.農(nóng)業(yè)景觀區(qū)

 

　　農(nóng)業(yè)景觀區(qū)是以農(nóng)村田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動和特色農(nóng)產(chǎn)品為休閑吸引物，開發(fā)不同特色的主題觀光活動的區(qū)域，是吸引人氣、提升田園綜合體效益的關鍵所在。

 

　　我國農(nóng)業(yè)文明歷史悠久，氣候及地貌類型復雜多樣，各地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)差異明顯，孕育了豐富的農(nóng)業(yè)景觀資源。該區(qū)域主要是利用當?shù)刭Y源環(huán)境，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品等，開發(fā)特色園圃等農(nóng)事景觀，讓游客觀看綠色景觀，親近美好自然。

 

　　2.休閑聚集區(qū)

 

　　休閑聚集區(qū)是為滿足由農(nóng)業(yè)景觀區(qū)帶來人流的各種休閑需求而設置綜合休閑產(chǎn)品體系，實際上是各種體驗活動的聚集，包括利用農(nóng)村奇異的山水、綠色的森林、靜蕩的湖水、生態(tài)的濕地，發(fā)展觀山、賞景、登山、玩水等休閑體驗活動等，以及其他的休閑體驗項目。

　　

　　休閑聚集區(qū)使城鄉(xiāng)居民能夠深入農(nóng)村特色的生活空間，體驗鄉(xiāng)村風情活動，享受休閑體驗帶來的樂趣。

 

　　3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)

 

　　農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)主要從事種植養(yǎng)殖的生產(chǎn)活動，具有調(diào)節(jié)田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。

 

　　通常選在田間水利設施完善，田地平整肥沃、水利設施配套、田間道路暢通的區(qū)域，結(jié)合我國特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃，遴選合適的種養(yǎng)品種，形成自己的特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)內(nèi)容。

 

　　4.生活居住區(qū)

 

　　生活居住區(qū)是田園綜合體邁向新型城鎮(zhèn)化結(jié)構(gòu)的重要支撐。農(nóng)民在田園綜合體平臺上參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動、休閑項目經(jīng)營，承擔相應的分工，又生活于其中，不搬遷異地居住。

　　

　　由于田園綜合體各要素的延伸，帶動休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成以農(nóng)業(yè)為基礎，休閑為支撐的綜合產(chǎn)業(yè)平臺，通過產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)聚集， 引導人員聚集，形成當?shù)剞r(nóng)民社區(qū)化居住生活、產(chǎn)業(yè)工人聚集居住生活、外來休閑旅游居住生活等3類人口相對集中的居住生活區(qū)域，從而形成了依托田園綜合體的新人口聚集區(qū)，構(gòu)建了鄉(xiāng)村的人口基礎。

 

　　5.村社服務區(qū)

 

　　村社服務區(qū)是田園綜合體必須具備的配套支撐功能區(qū)。

 

　　它服務于農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)的金融、技術、物流等需求，也服務于生活居住區(qū)居民的醫(yī)療、教育、商業(yè)等需要，這些功能疊加不是機械地相加，是功能融合，可形成城鄉(xiāng)一體化發(fā)展要求背景下的新型城鎮(zhèn)化公共村社服務區(qū)。